Der Startschuss für die Erschließung des 6,3 Hektar großen Baugebiets Hosenmatten II in Lahr ist am Montag, 11. Oktober 2010, gefallen. Die Planungen begannen schon zehn Jahre zuvor. 2007 hat das Baudezernat in Zusammenarbeit mit der STEG Stadtentwicklung GmbH ein Konzept der Umlegung erarbeitet, das es ermöglicht, das Baugebiet zu erschließen und zu bebauen. Die Firma STEG hat dabei neben der Projektsteuerung auch die finanzielle Abwicklung der Maßnahme übernommen.

Die konsequente Südausrichtung der Bauplätze ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Sonnenenergie und eine hervorragende Durchlüftung. Zusätzlich bieten zahlreiche Bauplätze einen reizvollen Blick in das Rheintal und auf den Schutterlindenberg. Viel Grün im gesamten Baugebiet, der Nussbaumhain und der entlang des Baugebiets führende Hohlweg tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Daneben entsteht eine Kirschbaumallee, die in das Wohnviertel hinein führt. Mit Hosenmatten II kann die Stadt Bauplätze in gehobenen Lagen anbieten.

Insgesamt entstehen im ersten Bauabschnitt 73 Bauplätze, die mit Einzel-, Doppel-, Reihen- oder Mehrfamilienhäusern bebaut werden können. Dabei variieren die Grundstücksgrößen von ca. 250 Quadratmetern für Reihenhäuser, 500 bis 600 Quadratmetern für Doppelhäuser, 600 bis 800 Quadratmetern für Einfamilienhäuser und 1.300 bis 3.300 Quadratmetern für Mehrfamilienhäuser.

In einem ersten Schritt werden im Zeitraum Oktober 2010 bis April 2012 die Verkehrsanlagen, die Kanalisation, die Wasser,- und Gasversorgung, die Stromversorgung samt Beleuchtung sowie die Lärmschutzmaßnahmen im nordwestlichen Bereich gebaut und so die Haupterschließung des Baugebiets gesichert. Im Anschluss an die Tiefbauarbeiten entstehen die öffentlichen Park- und Grünflächen. Voraussichtlich im April 2012 sind die gesamten Erschließungsarbeiten abgeschlossen, danach kann die Baufreigabe für die Bebauung erteilt werden. Im Frühjahr 2011 wird der Kreisverkehr an der Burgbühlstraße gebaut.

Von den 73 Bauplätzen sind 58 Eigentum der Stadt Lahr und 15 Bauplätze in privater Hand. Die Stadt möchte noch im Laufe dieses Jahres mit dem Verkauf der städtischen Bauplätze beginnen.

Interessenten für die städtischen Bauplätze können sich unter Telefon 07821/910-5555 oder per E-Mail: hosenmatten@lahr.de an das Vermessungs- und Liegenschaftsamt der Stadt Lahr wenden.

Hintergrundinformationen:
Erster Spatenstich im Baugebiet "Hosenmatten II“
am 11. Oktober 2010, 11.30 Uhr

Teilnehmer:
Oberbürgermeister Dr. Wolfgang G. Müller,
Bürgermeister Karl Langensteiner-Schönborn,
Michael Blum, Geschäftsführer der STEG Stadtentwicklung GmbH

Weitere: Planer, Baufirma, Grundstückseigentümer, Architekten, Bauträger, Vertreter der örtlichen Institutionen (Banken, IHK, EWM), Gemeinderäte, Vertreter der Stadtverwaltung

Größe des Gebietes: ca. 6,3 Hektar Bruttobauland
Anzahl der Bauplätze: 73

Durchführung der Erschließungsarbeiten:
Oktober 2010 bis April 2012

Art der Bebauung:
Einzel- und Doppelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser

Erschließungs- und Verfahrenskosten: ca. 4,6 Millionen Euro
Beteiligte Unternehmen:
Städtebauliche Planung: Martina Koeberle Freie Architektin, Baden-Baden mit Di Iorio Boermann Architekten, Zürich und
Stadt Lahr, Stadtplanungsamt

Landschaftsarchitektur: Helleckes Landschaftsarchitektur, Karlsruhe, Mario Kappis Freier Landschaftsarchitekt, Lahr

Vermessung: Stadt Lahr, Vermessungs- und Liegenschaftsamt

Erschließungsplanung und örtliche Bauüberwachung: Ingenieurgemeinschaft RS, Achern

Bauausführung: Vogel-Bau Unternehmensgruppe, Lahr

Erschließungsträger: die STEG Stadtentwicklung GmbH, Stuttgart